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在尚未正式开业的南通长江镇一大型商业项目中，出现了经营困境。不过，项目似乎迎来了新的转机，接盘方的进入使得股权变更完成，随之而来的是全新更名和招商工作的重启。近期，我在社交媒体上获悉，如皋长江镇的原大梦想城已改名为江屿里，而现在的招商工作正如火如荼地进行中。

从现场实拍的视频可以看到，之前冷清的施工现场如今已恢复活力，工地上机器轰鸣，施工进展如火如荼，项目重回正轨。根据招商人员在社交平台的反馈，目前已有多家知名连锁品牌取得了实质性进展：包括必胜客、星巴克、盒马NB、肯德基等主要品牌已进入合同签署阶段；茉莉奶白的铺位也已确定；品牌便利店和名创优品正在进行实地考察；同时，泸溪河、霸王茶姬等茶饮和烘焙品牌的洽谈也在持续推进，整体招商成果喜人。

翻阅工商变更信息可以进一步证实这些传闻：今年7月，原股东江苏大梦想城文旅集团有限公司已完成撤出，彻底脱离该项目。进入8月，项目的运营主体，如皋大梦想城文旅有限公司已更名为如皋江屿里文旅有限公司，企业名称变更的公告已经公示。这些工商信息为坊间一直流传的关于长江镇大梦想城停工与易主的传言提供了切实的证据，事情终于尘埃落定。

根据最初的规划，该项目位于长江镇，占地60亩，总投资约3亿元，原定将其打造为第五代圣托里尼主题乐园，期待成为2025年南通市独一无二的文旅类省级重点项目。该项目于2025年9月正式奠基，曾被如皋市民寄予厚望。

然而，在南通另一座大梦想城——平潮大梦想城的现状则更为尴尬。平潮大梦想城总投资约3亿元，是通州区平潮镇首个大型文旅商业综合体，原计划打造圣托里尼主题风情街区，曾宣布引入多个知名品牌如盒马NB、麦当劳、星巴克及必胜客等，被视为平潮及周边乡镇的新商业地标。然而，尽管项目外立面已完成建设，却陷入了停滞状态。根据天眼查的信息显示，南通大梦想城置业发展有限公司已被列为被执行人，未来的项目进程充满不确定性。

不仅是在南通，布局于无锡江阴华士镇的大梦想城项目同样面临挑战。华士大梦想城也是当年被选为省级重点文旅项目，定位于购物餐饮、亲子游乐和网红打卡等多元化的乡镇文旅商业体。尽管项目开局被看好，但后续建设进度却持续放缓，开业时间一再调整，部分商铺业主甚至反映在租金支付、办证周期和工程进度上存在争议，导致售楼处也出现无人值守的情况。

大梦想城的易主与改名事件，提醒计划投资乡镇商铺的人们要提高警惕。这类乡镇文旅商业尽管以网红主题街区的形象和吸引力而宣传，但概念与现实之间往往存在差距，品牌意向也不等于实际落地。希望有意购买乡镇街区商铺的朋友保持理性，谨慎决策，不要被华丽的规划宣传所迷惑。对此，欢迎你在评论区分享看法。